a&o Hostels accelera la sua strategia di espansione europea e sceglie Manchester come nuova tappa chiave nel Regno Unito. La più grande e dinamica catena di ostelli in Europa ha annunciato l’acquisizione della piena proprietà di due hotel adiacenti situati in Portland Street e Dickinson Street, nel cuore della città, prima operativi in franchising con Accor sotto i marchi ibis e Novotel.
L’operazione, conclusa con i fondi Ares Real Estate ed EQ Group, consolida la presenza di a&o nel mercato britannico, dove Manchester diventa il quarto asset dopo Londra, Brighton ed Edimburgo, e porta a 44 il numero complessivo di strutture in Europa distribuite in 10 Paesi.
I due edifici, entrambi di quattro piani e con una superficie complessiva di circa 13.000 metri quadrati, sorgono in una delle aree più centrali e dinamiche di Manchester, tra Deansgate e Piccadilly. La posizione garantisce collegamenti ottimali con i principali poli culturali, commerciali e di intrattenimento della città. Non solo, sono a 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria centrale.
Ristrutturazione da 8,2 milioni di sterline
a&o Hostels avvierà a breve un importante programma di ristrutturazione del valore di 8,2 milioni di sterline, finalizzato alla riconversione dei due hotel in un’unica grande struttura da 1.218 posti letto, distribuiti in 303 camere.
Il nuovo a&o Manchester offrirà un mix di soluzioni ricettive pensate per target diversi:
- 30% camere private,
- 30% camere familiari,
- 40% dormitori.
I lavori si concluderanno entro il primo trimestre del 2027 e, come confermato dal gruppo, le strutture rimarranno operative per tutta la durata dell’intervento, garantendo continuità di servizio.
L’acquisizione rientra nel piano di investimenti complessivo da 500 milioni di euro annunciato da a&o Hostels e conferma il focus sui mercati core europei, dove il settore degli ostelli viene sempre più percepito come un asset maturo e di interesse istituzionale.
Secondo le previsioni, il mercato europeo degli ostelli crescerà con un CAGR del 5,8% tra il 2025 e il 2030, sostenuto dall’aumento del turismo inbound, dalla crescita dei viaggiatori attenti al budget e dall’evoluzione tecnologica del comparto.
Negli ultimi 24 mesi, a&o ha già acquisito circa 8.500 nuovi posti letto, tra strutture operative e progetti in fase di sviluppo o ristrutturazione, ampliando la propria offerta in numerose città europee.
“Manchester è uno dei mercati alberghieri più performanti del Regno Unito dopo Londra e attira oltre 1,9 milioni di visitatori ogni anno”, ha dichiarato Oliver Winter, CEO e fondatore di a&o Hostels.
“Era da tempo uno dei nostri obiettivi strategici e siamo molto soddisfatti di aver consolidato la nostra presenza con questa acquisizione. Questa operazione chiude un anno di grande successo per a&o, durante il quale abbiamo aggiunto circa 5.500 nuovi posti letto in quattro nuove città e integrato la piattaforma Schulz nel nostro gruppo”.
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