La rigenerazione urbana incontra l’hospitality internazionale alle porte di Milano. La Torre Tonda di Sesto San Giovanni sarà trasformata in un moderno aparthotel a marchio Adagio, brand nato dalla joint venture tra Accor e Pierre & Vacances.
Il progetto nasce dalla collaborazione tra 2C Sviluppo Immobiliare, realtà attiva nella rigenerazione di aree dismesse, e Murcar Hotels, gruppo europeo specializzato nell’acquisizione, sviluppo e gestione di strutture alberghiere.
“Siamo sempre attenti ai progetti di rigenerazione urbana – spiega Giovanni Cassinelli, amministratore delegato di 2C Sviluppo Immobiliare –. La trasformazione della Torre Tonda si inserisce in un più ampio rilancio dell’area di Sesto Marelli, al confine con Milano, e porterà sviluppo a tutto il quadrante. Per noi rappresenta anche un ingresso deciso nel settore dell’hospitality, con una soluzione – quella dell’aparthotel – che ha grandi potenzialità di crescita in Italia”.
Un nuovo aparthotel in un edificio simbolo
L’inconfondibile struttura cilindrica sospesa, simbolo della “Stalingrado d’Italia”, sarà completamente riqualificata mantenendo la sua forma originaria ma con una destinazione d’uso totalmente ripensata in chiave contemporanea.
La struttura ospiterà oltre 100 camere, gran parte delle quali dotate di cucina. Un format innovativo per l’area milanese, pensato per intercettare la crescente domanda di soggiorni temporanei: dalle brevi permanenze leisure ai soggiorni business di media durata.
L’obiettivo è offrire una soluzione ibrida che unisca la libertà di un mini-appartamento ai servizi e comfort tipici di un hotel: reception, pulizie, spazi comuni e standard internazionali. I permessi per l’avvio dei lavori saranno finalizzati nei prossimi mesi, mentre l’apertura è prevista entro l’estate 2027.
La decisione di investire a Sesto San Giovanni non è casuale. L’area sta vivendo una fase di forte trasformazione urbana, con la nascita della futura Città della Salute, nuovo polo sanitario regionale, e lo sviluppo di diverse residenze universitarie.
“La scelta di Sesto San Giovanni è stata quella di una location architettonicamente iconica” sottolinea François Dubrule, fondatore e capo del gruppo Murcar Hotels. “L’apertura di questo primo aparthotel in franchising Adagio nelle immediate vicinanze di Milano rappresenta un segnale forte per il nostro gruppo. L’investimento a fianco di 2C Sviluppo Immobiliare e del suo amministratore delegato è una condizione essenziale per il successo del progetto. I team stanno già lavorando in stretta sinergia e gli obiettivi sono chiari”.
Una location in posizione strategica
A questo si aggiunge la presenza di importanti aziende nei dintorni e la vicinanza a Milano, raggiungibile in circa 15 minuti. Un contesto urbano che combina domanda corporate, flussi universitari e turismo, rendendo il format aparthotel particolarmente adatto a intercettare segmenti diversificati.
Arthur Jaeger, Directeur Développement & Programmes di Adagio, sottolinea infine come l’operazione segni “una tappa importante nella nostra strategia di sviluppo in Europa e nella nostra ambizione di diventare il punto di riferimento nel settore degli aparthotel. Siamo orgogliosi di affiancare 2C Sviluppo Immobiliare e Murcar Hotels nella trasformazione della Torre Tonda in uno spazio ibrido che combina la flessibilità di un appartamento con i servizi di un hotel. Questo progetto evidenzia il nostro know-how nelle operazioni di trasformazione degli asset, dalla gestione alberghiera alla distribuzione fino all’esperienza del cliente”.
Con questo intervento, la Torre Tonda si prepara dunque a diventare un nuovo tassello dell’offerta ricettiva nell’hinterland milanese, in un momento in cui il segmento degli aparthotel continua a registrare interesse crescente tra investitori e operatori.
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